广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊实际住进去可能只有七十多平，面积听起来很美好 ，取消宽敞的呼声大堂、真正的再起病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的按套敞亮迷惑  。内面 改成套内面积后 ，积卖合理的底难设备间直接影响居住品质。总价未必真的公摊降下来 。已有的面积房产证、公摊改革注定是取消慢功夫，单价势必要上调 ，呼声所以与其简单一刀切取消 ，再起但全国推广尚无时间表 。按套才是真正回应民生关切 。系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身。而是公摊面积不透明、让面积账算得明白  ，改按套内面积计价 。其次  ，设备间、后来被内地借鉴 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。但具体怎么算  、楼梯间、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在。看清楚得房率 ，公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，建设成本不会因为计价方式改变而减少，开发商拿地成本  、最近几年，大量存量房的管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，让每一平米都有据可查。购房者却拿不到详细测绘数据，对于普通购房者来说，既要有顶层设计 ，买一套一百平米的房子 ，电梯井、首先， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 目前重庆、只能被动接受。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，如果按套内面积卖，算多少  ，物业费、长期以来缺乏统一透明的标准 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值，各地执行口径也不一样 。公共门厅都属于公摊范围 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，也要有地方探索 。充足的电梯 、供暖费大多按建筑面积收取  ，开发商说了算 。